得房率是什么意思，得房率越高越好吗？

　　得房率是买房的一个重要指标，得房率直接关系到买房人的利益，买房得房率的高低更是牵动着每位购房人的心。很多购房者都认为得房率越高越好，买房时也希望能买一套得房率高的房子。得房率真的是越高越好吗？

　　得房率主要是指住户可以支配的面积与每户建筑面积之比。得房率是不是越高越好？真正对房产了解的人都知道得房率太低不实惠，得房率太高不方便。如果你家房子的得房率很高那么就意味着公共部分的面积会很少，住户居住会感到压抑，得房率适中公共部分就会比较宽敞，居住舒适也比较实惠。那就想问了得房率多少才适合呢？有人认为得房率高低要有度一套住宅得房率在80%左右才是最合适最合理的。

　　真正一套房的得房率肯定不可能出现100%的情况，如果得房率达到了100%，房子根本就住不了人，既没电梯也没过道的房子怎么住。多层住宅房屋的得房率是**的，一般控制在85~90%，小高层得房率约为80~85%，高层住宅一般在75~80%，办公楼在55~60%。

　　一个楼盘房子的得房率和小区的配套、公摊密不可分。如果一套房子的得房率越高，住户的可支配面积就越多，通俗讲就是房屋的自用面积会比较大。房屋得房率太高会减少住户的公共使用面积，太低就会造成公共区域太宽又很浪费资源。有的开发商为了提高房屋的得房率用高得房率来吸引顾客，就特意压缩楼梯间的宽度，消防通道以及电梯的数量，其实买这类的房子对我们生活很不利，遇到住户少还能凑合，如果住户多又遇人流高峰期一部电梯根本就不够用，公司电梯挤挤就算了，回到家害的挤电梯就有点坑了。假如走廊过道太窄家里想换个家居家电什么的可能都不太方便。如果发生火灾，消防通道是我们保护财产安全的唯一通道，宁愿得房率低一点也不能压缩逃生通道。得房率低的房子大家肯定都不会买，现在房价那么高一平米房子几万块，得房率太低居住面积太少房子挤得要死太不划算了。

免责声明：凡注明稿件来源的内容均为转载稿或由企业用户注册发布，本网转载出于传递更多信息的目的；如转载稿和图片涉及版权问题，请作者联系我们删除，同时对于用户评论等信息，本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

相关栏目： 【 公司动态0 】 【 行业资讯2708 】

相关推荐： 照明配电箱设备尺寸介绍  铝制散热器的特点有哪些？  风水葫芦怎么挂？  家电上门维修该收费吗？  kef音箱怎么样？kef音箱优点是什么？  蜜蜂瓷砖品牌详细介绍  铸铁浴缸价格和优点介绍  红日燃气灶怎么样,红日燃气灶价格介绍  什么是耐高温油漆，耐高温油漆特点和施工方法  空调遥控器符号详细介绍  2017年房贷收紧成定式，多家银行房贷利率上调  软磁材料特点和分类介绍  商务酒店装修注意事项  有没有必要安装门槛石  万利瓷砖品牌和价格介绍  家装中有遗漏该怎么解决？  格兰仕空调怎么样？格兰仕空调报价多少？  马桶水箱盖碎了怎么拆？马桶水箱盖怎么打开？  防盗窗是什么，复合防盗窗品牌和特点介绍  插座保护盖有必要安装吗?  加气混凝土砌块尺寸和规范  单人浴缸高度尺寸和双人浴缸高度尺寸  阁楼伸缩楼梯选购技巧  冷拔方钢规格和价格介绍  石膏粉用途和石膏粉价格介绍  聚合物水泥防水涂料特点和应用范围  百乐满热水器怎么样，百乐满热水器维修售后介绍  什么是玻化砖？玻化砖如何选购？  弹簧式安全阀的作用  整体厨房价格贵不贵？整体厨房材料都有哪几种？  装饰石材如何选购？  乳胶漆十大品牌排名  空调1匹和1.5匹的区别  田园风格家具色彩搭配展示  健康枕头真的健康吗？  毛坯房怎么装修更省钱？毛坯房装修预算怎么做？  2017年假离婚买房有什么风险？  不同位置水电改造注意事项  装修不要太用力，这6个地方没必要投入太多，不是误导是经验之谈  立邦油漆产品特点介绍  新房入住忌讳有哪些？  不锈钢防盗窗价格构成因素  什么牌子的插排好？插排使用注意事项有哪些？  塑料水管接头型号价格等相关知识介绍  楼梯栏杆材质和高度介绍  嵌入式浴缸安装高度考虑因素  房屋墙壁渗水解决办法  室内新风系统怎么安装最方便？  电动马桶怎么样？电动马桶价格多少？  墙壁发霉怎么处理？